Les opérations

Etat des lieux initial de l'appareil commercial

Saisine d'Epareca : 04.02.2003

Il s'agit d'un centre commercial de quartier comprenant 7 boutiques, une moyenne surface indépendante, situé au Nord de la Ville, au coeur d'un ensemble de 1 300 logements sociaux. La bâti est ancien et peu attractif. Cet équipement doit être aujourd'hui totalement repensé en fonction des travaux d'ouverture sur les quartiers voisins.

Le projet urbain

Des travaux de désenclavement sont en cours, à l'échelle du quartier. Quartier du Vernet (Peyrestortes, Clodion-Torcatis, Salanque) :

• 531 démolitions de logements sociaux ;
• 532 reconstructions de logements sociaux ; 263 sur sites, 269 hors site ;
• 1 431 réhabilitations de logements sociaux ;
• 1988 résidentialisations de logements sociaux ;
• Aménagements urbains, traitement des espaces publics et espaces verts ;
• Désenclavement des quartiers ;
• Restructuration de la trame viaire, création d'îlots ;
• Développement des équipements publics ;
• Restructuration de commerces de proximité sur le quartier Clodion-Torcatis ;
• Construction de 78 logements privés.

Le projet commercial

Le projet commercial consiste à :

• Conforter les activités existantes,
• Redéfinir le format de la moyenne surface.

L'intervention d'Epareca

Mise en production : Conseil d'administration du 04.04.2006

Epareca

Mohamed Touchi, directeur du montage des opérations

Partenaires locaux

Ville de Perpignan

Thierry Spiaggia, directeur mission PRU

Mandataire : SAFU

Nathalie Sicard, chargée d'opérations

Maîtrise d'oeuvre

Jean-François Lopez, architecte
Jacques Giribet, architecte