Les opérations

Localisation

Le quartier est localisé au nord-ouest de la ville..

Etat des lieux initial de l'appareil commercial

Saisine d'Epareca : 29.02.2000

Il s'agit d'un ensemble de pieds d'immeubles ou de petits centres commerciaux dispersés à l'échelle d'un quartier HLM de 20 000 habitants, il comporte 131 boutiques dont 20 vacantes et 2 moyennes surfaces. Reliés les uns aux autres par un maillage large et parfois mités de petites structures sans réelle cohérence, aucun pôle ne parvient à émerger : - le centre commercial CASINO souffre d'un manque d'entretien et de rénovation, conjugué à une configuration compliquée et à un fort niveau de vacance. - au pied de la Tour d'Assas, la plupart des locaux restent vides malgré l'implantation d'un supermarché NORMA qui semble bien fonctionner. - la dalle du Grand Mail, coupée des flux du tramway, présente une commercialité peu évidente, en dépit des aménagements réalisés.

Le projet urbain

D'importants travaux de restructuration sont en cours pour revitaliser le quartier de La Paillade, secteur prioritaire du GPV :

• amélioration de l'habitat et recomposition urbaine,
• développement des équipements de proximité et installation d'activités économiques,
• restauration de la sécurité et de la cohésion sociale.

Le projet commercial

Mise en études (phase montage) : Conseil d'administration du 15.09.2000

Le projet devrait permettre de concentrer l'activité commerciale sur 4 secteurs prioritaires, totalement recomposés : la Tour d'Assas, avenue de Barcelone, îlot Florence, centre commercial Saint-Paul Paillad'1.