Les opérations

Localisation

Situé à proximité de la frontière allemande, Behren se trouve dans la première couronne de Forbach. Commune de près de 12 000 habitants, la ville ne cesse de perdre des ménages à chaque recensement, suite à la crise économique connue sur le secteur. La ville est composée de deux zones, le village (l'ancien Behren, 2 000 habitants) et la cité (10 000 habitants) Le quartier de la cité est l'héritier du logement social de la Houillère et souffre d'un urbanisme des plus maladroits.

Etat des lieux initial de l'appareil commercial

Saisine d'Epareca : 26.04.2004

La ville dispose de 4 centres commerciaux situés sur la cité et qui sont nommés respectivement : centre commercial 1, 2, 3 et 4. Si le centre commercial n°1 n'a pas vocation a subir de restructuration importante, les études montrent la nécessité de travailler sur les centres commerciaux 2, 3 et 4 (23 activités commerciales en tout), qui souffrent d'un bâti dégradé, d'un positionnement excentré ou d'une architecture introvertie et obsolète.

Le projet urbain

Ses principaux objectifs sont :

• diversifier les fonctions du quartier par l'habitat et le développement économique,
• garantir la sécurité publique et soutenir les dynamiques créatrices de lien social,
• favoriser la résolution des difficultés sociales,
• favoriser l'ouverture du quartier sur la ville et l'agglomération.

Le projet commercial

Mise en études (phase montage) : Conseil d'administration du 29.03.2005

Epareca a lancé une étude juridique et foncière avec la ville, la CDC afin d'affiner la programmation et déterminer la taille et le positionnement de l'éventuel futur équipement.

Epareca

Ida Hounkpatin, responsable de programmes
Eric Brigaudeau, conducteur des travaux