Epareca est un outil singulier de puissance publique qui conjugue vocation sociale et réalité économique du marché.

Il a pour mission de se substituer aux acteurs privés défaillants afin de redonner vie à des espaces commerciaux dans les quartiers en difficulté, avec un objectif central : le retour au droit commun.

Epareca répond à l'exigence du pragmatisme économique qui doit prévaloir pour rétablir une exploitation commerciale raisonnablement profitable. Cette exigence est la condition de l'exercice de sa vocation sociale, définie par le législateur, celle de délivrer une offre durable, diversifiée et de qualité aux habitants de nos quartiers en difficulté. Elle constitue, avec les équipements publics, un préalable essentiel à la restauration du confort de vie des usagers, au renforcement des échanges sociaux et à l'expression possible de la convivialité urbaine.

En signant, en décembre 2009, le contrat d'objectifs et de moyens pour la période 2009 - 2011, l'Etat a affirmé sa volonté de conforter l'Etablissement dans sa légitimité d'opérateur public de commerce de proximité dans les quartiers en difficulté et d'encourager son action, en permettant, par l'augmentation de ses moyens financiers, la réalisation de 30 opérations sur trois ans. Cela constitue, pour les élus locaux, l'opportunité nouvelle de développer le volet économique, commercial et artisanal de la rénovation de leurs sites urbains sensibles.

Toute l'équipe d'Epareca est moralement et techniquement mobilisée pour honorer cette mission, difficile mais exaltante.